Comprar ou arrendar casa é um assunto sensível nos dias atuais e que não tem necessariamente uma resposta correta igual para toda a gente, não existe uma resposta certa para, vai depender dos seus objetivos, da sua estabilidade financeira e do seu estilo de vida. Algumas pessoas preferem a flexibilidade e a liberdade de arrendar casa, outras pessoas sentem-se mais confortáveis com o investimento de um imóvel, pelo símbolo de segurança e de património. Vamos ajudá-lo com este artigo a tomar a decisão mais informada e de acordo com as suas necessidades ao analisar os aspetos positivos e negativos das duas opções.
Tabela de Conteúdos
Comprar casa: quando faz sentido
Um investimento num imóvel como uma casa é um investimento a longo prazo, a nível financeiro se for através de financiamento e também por estar a viver na mesma zona durante vários anos. Esta duração pode ser sinónimo de estabilidade e segurança e pode também traduzir-se em rentabilidade, caso decida vender ou arrendar casa no futuro.
Ao comprar beneficia de várias vantagens como criar património próprio, não estar sujeito a alterações de rendas, ter o total controlo (dentro dos limites legais) do seu próprio espaço e, dependendo do imóvel e da zona, a prestação mensal do financiamento pode ser inferior à renda.
Ainda mais devido à realidade que se vive atualmente, os imóveis estão num contexto de valorização e, de acordo com o Instituto Nacional de Estatística (INE) os preços das habitações mantêm uma tendência de crescimento.
Arrendar casa: quando é a melhor escolha
A melhor opção para si pode, no entanto, ser arrendar casa. A mobilidade e a flexibilidade são características associadas a quem prefere arrendar, ou simplesmente quem ainda está a construir estabilidade financeira. A possibilidade de se adaptar mais facilmente a mudanças profissionais, familiares ou geográficas são realidades de quem arrenda habitação ao invés de comprar.
O arrendamento traz vantagens como a maior flexibilidade para mudar de casa, menores encargos iniciais visto que não é necessário a entrada ou a escritura, menos despesas de manutenção que estão geralmente a cargo dos senhorios e com a vantagem da realocação é mais fácil experimentar várias localizações.
Contudo é importante acautelar a evolução do preço das rendas em Portugal, de acordo com os dados do Idealista as rendas em determinadas localizações portuguesas subiram mais de 15% ao longo de um ano, o que torna esta opção menos atrativa no que diz respeito aos custos associados.
Avalie a sua situação pessoal
Há apenas uma forma de descobrir qual das soluções é melhor para si e envolve uma análise a alguns aspetos da sua vida, como por exemplo:
- Estabilidade profissional: Tem uma profissão que lhe exige constantes deslocações e mudanças ou tem uma profissão mais estável?
- Análise a longo prazo: É a localização que se vê a viver ao fim de 10 a 15 anos?
- Capacidade financeira: Está confortável para dar a entrada num imóvel e tem capacidade para suportar os custos adicionais ou ainda está em processo de construção de estabilidade e margem financeira.
- Estilo de vida: Prefere poder mudar quando quiser e para onde quiser dando-lhe assim mais liberdade ou prefere a estabilidade e o controlo sobre o seu imóvel?
Comprar pode ser mais acessível do que pensa
Nos dias de hoje, comprar um apartamento novo, bem localizado e com alta eficiência energética pode ser mais viável do que se imagina. Principalmente com as ajudas de crédito para jovens até aos 35 anos e com a ajuda de especialistas comprar casa pode ser mesmo uma forma de investimento e de segurança futura e que cada vez mais jovens portugueses têm optado.
Aqui na Ferdifer oferecemos soluções pensadas tanto para habitação própria como para investimento, com localizações estratégicas e que são construídas com o conforto e a valorização em mente, com materiais duradouros e de qualidade.
Leia também >>> Investir num imóvel para arrendar no futuro é boa opção?
Consideração final: comprar ou arrendar?
Se tem o objetivo de ter mais estabilidade, construir património e ter mais controlo a longo prazo, a sua melhor opção é então comprar. Se preferir a flexibilidade, a mobilidade e o menor compromisso a nível financeiro, principalmente inicial, a melhor opção passa por arrendar casa.
Independentemente do seu caso e da sua opção, há soluções no mercado que se adaptam às suas necessidades.